Casa Residencial com 41m² e Terreno de 101,57m² em São Vicente
Humaitá, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.057,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Calvalcanti Souza, 218 - Conjunto Residencial Humaitá, São Vicente - SP
Área:
101.57m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com uma avaliação de R$ 135.095,54 e um lance inicial de R$ 81.057,32. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel atraente para locação ou revenda. A área construída de 41m² e o terreno de 101,57m² oferecem espaço suficiente para melhorias e personalizações, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a possibilidade de arrematação com um desconto significativo no segundo leilão, programado para 19/06/2025, pode ser uma estratégia vantajosa para investidores. Considere a pesquisa de mercado na região para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 81.057,32 | - |
| 2ª Praça |
19/06/2025
às 15:00
|
R$ 81.057,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Octávio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.405,23 (152.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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