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Chácara com 3.63 hectares em Tamanduá, Marques de Souza/RS , Tamanduá , Marques De Souza - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

36300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta chácara de 3.63 hectares (36.300m²) em casas de leilão em Marques De Souza/RS representa um potencial de investimento em área rural com mata nativa. Embora atualmente sem benfeitorias, sua vasta extensão e localização em área de morro podem ser exploradas para diversos fins, como turismo ecológico, preservação ambiental ou até mesmo reflorestamento estratégico. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o acesso a este ativo mais viável. Analise o edital e a matrícula para entender todas as nuances deste investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma chácara de 3.63 hectares com mata nativa em casas de leilão em Marques De Souza/RS, apresenta um perfil interessante para investidores com visão de longo prazo e foco em ativos naturais ou com potencial de desenvolvimento sustentável.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 100.000,00
  • Lance Mínimo: R$ 50.000,00
  • Praça 1: 05/02/2026 às 10:00

Considerando a avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de R$ 50.000,00, a primeira praça (05/02/2026) é o momento ideal para adquirir este imóvel, pois oferece a maior margem para negociação e potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

Dado que o imóvel é descrito como área de mata nativa, sem benfeitorias e em morro de difícil acesso, as seguintes estratégias podem ser consideradas:

  • Preservação e Créditos de Carbono: Dada a área de mata nativa, pode haver potencial para explorar créditos de carbono ou programas de conservação ambiental. É crucial verificar a legislação ambiental local e federal, bem como a possibilidade de certificações.
  • Turismo Ecológico/Rural: Se o acesso puder ser melhorado, a área pode ser desenvolvida para ecoturismo, trilhas, observação de fauna e flora, ou até mesmo um refúgio rural. A proximidade com outras cidades do RS pode ser um diferencial.
  • Reflorestamento Estratégico: Dependendo do tipo de vegetação nativa e das condições do solo, um projeto de reflorestamento com espécies de valor comercial (madeira nobre, por exemplo) pode ser uma opção de longo prazo.
  • Investimento de Longo Prazo: Mesmo sem desenvolvimento imediato, a aquisição de terras com características naturais pode ser uma estratégia de diversificação de portfólio e proteção contra inflação.

Próximos Passos:

  1. Análise Detalhada do Edital e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marques De Souza/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marques De Souza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marques De Souza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marques De Souza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marques De Souza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marques De Souza no edital oficial. Imóveis de leilão em Marques De Souza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Tamanduá em Marques De Souza/RS. A região de Tamanduá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marques De Souza. Confira outros imóveis em leilão em Marques De Souza.
Para participar de leilões de imóveis em Marques De Souza/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marques De Souza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marques De Souza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marques De Souza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marques De Souza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marques De Souza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marques De Souza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marques De Souza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marques De Souza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marques De Souza/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marques De Souza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marques De Souza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marques De Souza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marques De Souza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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