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Chácara de 6,12 hectares em Tuparendi/RS , Santo Cristo , Tuparendi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

61200m²

Descrição

Esta chácara de 6,12 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural em ofertas de leilão em Tuparendi/RS. Com uma localização privilegiada, a propriedade confronta com o Rio Santo Cristo, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. A área é ideal para moradia, plantio de árvores frutíferas, criação de gado e pasto para animais. Apesar de algumas dificuldades de acesso, a chácara possui um grande potencial para desenvolvimento agrícola e lazer. A arborização esparsa e a presença de pedras no solo podem ser vistas como desafios, mas também como oportunidades para criar um espaço único e sustentável. O imóvel está livre de ônus, o que facilita a aquisição e a futura valorização do bem. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar seu refúgio ou uma fonte de renda através da agricultura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.640,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta chácara, especialmente considerando a avaliação de R$ 185.281,25 e o lance mínimo de R$ 92.640,62. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e eu esperaria que o valor de arrematação ficasse próximo ao lance mínimo, dado o potencial da propriedade. A chácara é ideal para quem deseja um espaço rural para moradia ou para atividades agrícolas. Com a possibilidade de parcelamento em até 60 vezes, com entrada de 25%, isso torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a propriedade está livre de ônus, o que significa que o comprador não terá surpresas desagradáveis após a compra. Eu recomendaria que o investidor considerasse o uso da propriedade para cultivo de frutas ou até mesmo para a criação de gado, aproveitando a área disponível. A localização próxima ao Rio Santo Cristo pode ser um atrativo adicional para o desenvolvimento de atividades de lazer, como ecoturismo. Portanto, planeje uma visita ao local e avalie as condições de acesso, pois isso pode influenciar na decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tuparendi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tuparendi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuparendi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuparendi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.640,62. Para arrematar imóveis em leilão em Tuparendi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuparendi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuparendi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Santo Cristo em Tuparendi/RS. A região de Santo Cristo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuparendi. Confira outros imóveis em leilão em Tuparendi.
Para participar de leilões de imóveis em Tuparendi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tuparendi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tuparendi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuparendi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tuparendi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuparendi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tuparendi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuparendi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuparendi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuparendi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuparendi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuparendi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tuparendi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuparendi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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