Cobertura com 3 Vagas em Freguesia Jacarepaguá - Ocupado
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.921.190,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -431% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Araguaia, 783 - Apto 601, Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
603m²
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade única!
Este apartamento em cobertura na Freguesia Jacarepaguá é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto. Com 603m² de área útil e 3 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada do Rio de Janeiro. Apesar de estar ocupado, a localização e as características do imóvel garantem um bom potencial de valorização. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 11:04
|
R$ 2.921.190,82 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 11:04
|
R$ 1.460.595,41 |
-50%
Economia de
R$ 1.460.595,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.750.945,63 (-94.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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