Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Antenor Pimentel, Guarujá, SP
Área:
73426.65m²
Descrição
Este terreno em Morrinhos, Guarujá, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 73.426,65 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode significar um grande potencial de valorização no futuro. O terreno é ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para aqueles que têm experiência em lidar com propriedades ocupadas. A área é cercada por natureza e possui características que a tornam ideal para projetos de habitação ou preservação ambiental. A documentação está em ordem, com matrícula regularizada e informações claras sobre a situação do imóvel. O leilão é judicial e a venda será realizada online, o que facilita a participação de interessados de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode trazer retornos significativos a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 31.512.509,75 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.096.626,27 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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