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Duas Casas Residenciais com Terreno de 176m² em Osasco , Vila Yolanda , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua General Nelson Braga Moreira, 354, Vila Yolanda, Osasco, SP
Osasco SP

Área

176m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Duas casas residenciais em um terreno de 176m², localizado na Rua General Nelson Braga Moreira, 354, no bairro Vila Yolanda, em leilão de imóveis em Osasco/SP. O imóvel está avaliado em R$ 605.363,00 e o lance inicial é de R$ 302.681,50, representando um potencial de 50% de desconto sobre o valor de avaliação. A localização é privilegiada, em uma região consolidada e com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. O lote é ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para investir em uma área com grande potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Leilão judicial movido pelo Município de Osasco. O imóvel está matriculado no 1º CRI de Osasco sob nº 29.127. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada mínima de 50% e saldo em até 2 parcelas. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do arremate, paga à vista. Leilão Judicial. O imóvel está matriculado no 1º CRI de Osasco sob nº 29.127. Cadastro na Prefeitura sob nº 232412437026799-9990. O leilão será realizado em parcela única, com encerramento em 03/12/2026 às 13:00. O valor inicial é de R$ 302.681,50. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme condições do comitente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/12/2026 13:00
Valor: R$ 302.681,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.681,50. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Yolanda em Osasco/SP. A região de Vila Yolanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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