Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Giovanni Gronchi, nº 4.297, apartamento 16, Vila Andrade, São Paulo/SP
Área:
129.03m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total construída de 129,03 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem deseja investir em locação. A localização na Avenida Giovanni Gronchi, em Butantã, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O apartamento está inserido em um contexto de valorização imobiliária, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a penhoras e possui débitos condominiais, o que deve ser considerado na hora da compra. No entanto, com a estratégia certa, é possível negociar e obter um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:12
|
R$ 125.061,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.408.680,27 (1,126.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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