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Fazenda Baraúna em Barra/BA - 3005 Hectares , Zona Rural , Barra - BA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -341% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

300500m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira uma vasta propriedade rural de 3005 hectares na Fazenda Baraúna, leilões em Barra/BA. Ideal para grandes empreendimentos agrícolas ou pecuários. Acesso a informações detalhadas e imagens ilustrativas. Não perca a chance de investir em um dos maiores ativos do agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 08:04
Valor: R$ 1.524.526,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade significativa para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário. A Fazenda Baraúna, com seus 3005 hectares, oferece um potencial imenso para exploração em larga escala, seja para agricultura ou pecuária.

Considerando que o leilão é online e já está em andamento, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso não haja lances imediatos, para avaliar a dinâmica do mercado. No entanto, com um lance inicial de R$ 1.524.526,65 e uma avaliação de R$ 3.049.053,30, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável, o que pode justificar uma oferta mais agressiva desde o início.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras na região de leilões em Barra/BA, comparando com o lance inicial e a avaliação. Verificar o potencial de rentabilidade com base em culturas ou gado.
  • Due Diligence: Consultar os documentos disponíveis, como edital e matrícula, para entender quaisquer restrições ou ônus. A descrição menciona links para informações adicionais, que devem ser explorados.
  • Estratégia de Lance: Se a análise de mercado for favorável, considerar apresentar uma proposta de lance à vista logo no início do leilão, visando garantir a aquisição a um valor competitivo. Caso contrário, monitorar os lances e estar preparado para ofertar durante a primeira praça.
  • Financiamento/Parcelamento: Embora o HTML não mencione explicitamente opções de financiamento ou parcelamento, é crucial verificar as regras do leilão e, se possível, entrar em contato com o leiloeiro para entender as condições de pagamento. O Art. 895 do CPC, mencionado no modal, detalha as regras para aquisição parcelada, que podem ser uma alternativa.

A gestão da propriedade após a aquisição deve focar na otimização do uso do solo, buscando parcerias estratégicas ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.524.526,65. Para arrematar imóveis em leilão em Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Barra/BA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra. Confira outros imóveis em leilão em Barra.
Para participar de leilões de imóveis em Barra/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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