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Fazenda de 3005ha em Barra/BA com Lance Inicial de R$ 1.524.526,65 , Barra , Barra - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3005m²

Descrição

Oportunidade Única! Uma vasta fazenda de 3005 hectares em leilão de imóveis em Barra/BA, com lance inicial de R$ 1.524.526,65 e avaliação de R$ 2.032.702,20. Ideal para investidores que buscam grande escala em agronegócio. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua arrematação.
Não perca a chance de adquirir um patrimônio expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.524.526,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco em agronegócio de grande escala. A fazenda de 3005 hectares em Barra" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Barra/BA, com lance inicial de R$ 1.524.526,65, oferece um potencial significativo de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (mencionado como "Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI" e "Vara Judicial: 22a Vara Federal de Pernambuco"), é crucial uma análise aprofundada do processo 00156056820024058300. Isso inclui verificar a existência de quaisquer ônus remanescentes, pendências legais ou contestações que possam afetar a posse ou a propriedade do imóvel. A "responsabilidade: Cancelamento de ônus" mencionada é um ponto positivo, mas deve ser confirmada.
  • Avaliação da Produtividade da Terra: Embora a área total seja de 3005 hectares, é fundamental investigar a vocação agrícola ou pecuária atual e potencial da terra. Isso pode envolver a consulta a agrônomos locais ou especialistas em mercado imobiliário rural para estimar a capacidade de produção, tipo de solo, disponibilidade hídrica e infraestrutura existente ou necessária.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 1.524.526,65, com avaliação de R$ 2.032.702,20. A informação de que "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas" sugere que uma oferta próxima ao valor de avaliação pode garantir a arrematação imediata. No entanto, é prudente definir um teto de investimento com base na análise de retorno esperado e na capacidade financeira, considerando os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, etc.).
  • Análise de Custos e Retorno: Além do lance, considerar os custos de transferência, impostos (ITBI, etc.), possíveis reformas ou investimentos em infraestrutura para otimizar a produção. Projetar o retorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.524.526,65. Para arrematar imóveis em leilão em Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Barra em Barra/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra. Confira outros imóveis em leilão em Barra.
Para participar de leilões de imóveis em Barra/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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