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Fazenda em Barra/BA com 2.310ha , Barra , Barra - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

23100000m²

Descrição

Esta fazenda em imóveis de leilão em Barra/BA, com impressionantes 2.310 hectares, representa uma oportunidade única de investimento no agronegócio. A localização estratégica na Bahia, aliada à vasta área, sugere grande potencial para diversas atividades rurais, desde pecuária extensiva até o cultivo de grãos. A proximidade com a infraestrutura local, embora não detalhada, é um ponto a ser explorado para otimizar a logística e o escoamento da produção. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição mais acessível, permitindo um planejamento financeiro flexível. A assessoria especializada oferecida pela TriLeilões, com mais de 15 anos de experiência e 5.000 arrematações, garante segurança e suporte em todo o processo, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 1.386.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a avaliação de R$ 1.848.000,00 e o lance inicial de R$ 1.386.000,00, esta fazenda de 2.310 hectares em Barra" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis de leilão em Barra/BA apresenta um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é reduzido, para tentar uma arrematação com maior margem de negociação. No entanto, a informação de que "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" sugere que a compra imediata pelo valor de avaliação pode ser uma opção para garantir o imóvel, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Barra/BA, comparando com o valor de avaliação e lance inicial do imóvel. Identificar culturas predominantes e produtividade média na área.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do solo, infraestrutura existente (cercas, currais, açudes, benfeitorias), acesso à água e potencial de desenvolvimento.
  • Análise Jurídica Completa: Embora a descrição mencione a análise do processo, é crucial que um advogado especializado em direito agrário e imobiliário revise toda a documentação, incluindo a matrícula do imóvel, para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.
  • Estratégia de Lances: Se a intenção for aguardar a segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Caso opte pela compra imediata, certificar-se de que o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas) e comparar com outras opções de financiamento rural dispo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.386.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Barra em Barra/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra. Confira outros imóveis em leilão em Barra.
Para participar de leilões de imóveis em Barra/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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