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Imóvel Rural com 3.005ha em Barra/BA , Barra , Barra - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

30050000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Barra/BA! Este imóvel rural de 3.005 hectares oferece um vasto potencial para exploração agrícola ou pecuária. A localização estratégica na Bahia, combinada com a vasta área, o torna um ativo valioso para investidores que buscam expandir seus negócios no agronegócio. Estude o bem e aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 08:00
Valor: R$ 2.032.702,20
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 08:00
Valor: R$ 1.524.526,65
Economia: R$ 508.175,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 3.005 hectares em Barra" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Barra/BA representa uma oportunidade de investimento significativa, especialmente considerando sua vasta área. A análise das praças de leilão sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para obter um desconto considerável, o que pode otimizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Barra/BA, focando em propriedades com características semelhantes. Investigar os preços médios de terras para agricultura ou pecuária, a infraestrutura local (acesso a estradas, fontes de água, energia elétrica) e a vocação econômica da região.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Determinar o melhor uso para a propriedade. Com 3.005 hectares, as opções incluem:
    • Agricultura: Identificar culturas com alta demanda e adequadas ao clima e solo da região (ex: soja, milho, algodão, cana-de-açúcar).
    • Pecuária: Avaliar a viabilidade de criação de gado de corte ou leiteiro, considerando a capacidade de suporte da pastagem.
    • Silvicultura: Explorar o plantio de espécies de madeira para fins comerciais.
    • Energia Renovável: Considerar o potencial para instalação de projetos de energia solar ou eólica, dependendo da topografia e incidência solar/vento.
  • Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 2.032.702,20. Dado que o leilão é judicial e administrado pelo sistema COMPREI, é prudente observar as propostas iniciais.
    • 2ª Praça: O valor inicial da 2ª praça é de R$ 1.524.526,65, representando um desconto de 25% em relação à 1ª praça. Esta praça é a mais indicada para realizar um lance, pois oferece um bom equilíbrio entre o valor de aquisição e o potencial de valorização. O incr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.032.702,20 e da 2ª praça é de R$ 1.524.526,65. Para arrematar imóveis em leilão em Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Barra em Barra/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra. Confira outros imóveis em leilão em Barra.
Para participar de leilões de imóveis em Barra/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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