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Imóvel Rural com 3.005ha em Barra/BA , Barra , Barra - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

30050000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Barra/BA! Este imóvel rural de 3.005 hectares oferece um vasto potencial para exploração agrícola ou pecuária. Localizado em uma região com infraestrutura em desenvolvimento, o terreno possui características ideais para o cultivo de diversas culturas ou para a criação de gado. A área total de 30.050.000m² permite escalabilidade e diversificação de atividades. Considere a possibilidade de desenvolvimento de projetos sustentáveis ou de ecoturismo, aproveitando a beleza natural da região. A proximidade com centros urbanos e vias de acesso facilita o escoamento da produção e a logística.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 08:00
Valor: R$ 2.032.702,20
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 08:00
Valor: R$ 1.524.526,65
Economia: R$ 508.175,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 3.005 hectares em Barra" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">apartamentos leilão em Barra/BA representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no agronegócio.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 30/09/2025 às 12:00, com encerramento em 01/10/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 2.032.702,20. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência inicial.
  • 2ª Praça: Início em 01/10/2025 às 08:00, com encerramento em 29/10/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 1.524.526,65. Esta praça oferece um desconto de 25% em relação à primeira, tornando-se mais atrativa para investidores que buscam um preço mais competitivo. O valor atual de R$ 1.524.526,65 já reflete este desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor atual e o desconto oferecido na segunda praça, a recomendação é focar na 2ª Praça. O valor de R$ 1.524.526,65 para 3.005 hectares (aproximadamente R$ 507,33 por hectare) parece bastante competitivo para a região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de terras rurais na região de Barra/BA, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, acesso à água, infraestrutura existente).
  2. Visita Técnica (se possível): Embora o HTML mencione que não é possível visitar o bem, tente obter informações sobre o estado de conservação do terreno e a presença de recursos hídricos. Uma visita às redondezas pode fornecer insights sobre o entorno e o potencial de desenvolvimento da área.
  3. Análise de Culturas e Pecuária: Avalie quais culturas agrícolas (soja, milho, cana-de-açúcar, frutas) ou atividades pecuárias (gado de corte, gado de leite) são mais viáveis e rentáveis na região. Consulte...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.032.702,20 e da 2ª praça é de R$ 1.524.526,65. Para arrematar imóveis em leilão em Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Barra em Barra/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra. Confira outros imóveis em leilão em Barra.
Para participar de leilões de imóveis em Barra/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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