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Fazenda Marajoara - 565 hectares - Rural , Não Informado , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

5658000m²

Descrição

Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais extensas. Com uma área total de 565 hectares, a Fazenda Marajoara apresenta um vasto terreno com potencial para diversas atividades agrícolas e pecuárias. A localização estratégica próximo à MT-130 facilita o acesso e o transporte.


Características destacadas:

  • Área de posse com possibilidade de regularização;
  • Solo misto-arenoso ideal para cultivo;
  • Vegetação de cerrado preservada;
  • Área parcialmente utilizada para agricultura.

Investir nesta propriedade pode significar um grande negócio, considerando o valor de avaliação e o potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/07/2025 16:00
Valor: R$ 2.859.330,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características da Fazenda Marajoara, eu elaboraria um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, avaliaria a viabilidade de regularização da área, pois isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Em seguida, consideraria as seguintes estratégias:


EstratégiaDescriçãoPotencial Retorno
AgriculturaPlantio de culturas como soja ou milho, aproveitando o solo misto-arenoso.Alto, dependendo dos preços de mercado.
PecuáriaCriação de gado de corte ou leiteiro, utilizando a área de pastagem.Médio a longo prazo.
Turismo RuralDesenvolvimento de atividades turísticas, aproveitando a vegetação preservada.Variável, dependendo da infraestrutura.

Além disso, monitoraria de perto o leilão, considerando o lance inicial de R$ 2.859.330,79, que representa 50% do valor de avaliação. Participaria ativamente do leilão, buscando adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado para garantir um bom negócio.


Por fim, buscaria parcerias com especialistas em georreferenciamento e regularização fundiária para agilizar os processos burocráticos e tornar a propriedade mais atrativa para futuros compradores ou para exploração direta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.859.330,79. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranatinga/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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