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Fazenda Rural de 102 ha com Parcelamento Disponível , Zona Rural , Santa Luzia - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Fazenda Naldo, Povoado Brejo Parional, Zona Rural, Santa Luzia/MA
Santa Luzia MA

Área

1020000m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma ampla propriedade rural de 102 hectares, com potencial para exploração agropecuária, investimentos patrimoniais ou formação de ativo fundiário. A área está registrada no 1º CRI local e possui cadastro no INCRA, oferecendo referências documentais relevantes ao investidor.

Condição diferenciada de pagamento: entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital. A avaliação é de R$ 255.000,00, com lance mínimo atual de R$ 127.500,00, permitindo aquisição por valor inferior à avaliação.

Observações Importantes

O processo é uma execução de título extrajudicial. A descrição informa que não foi possível verificar eventual sobreposição de áreas ou cercas devido à ausência de georreferenciamento e de identificação visual suficiente no imóvel.

O bem poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, observadas as condições do edital.

Venda Direta com ciclos previstos para 01/09/2026, 16/09/2026, 01/10/2026 e 16/10/2026, todos com encerramento às 16h30.

Havendo proposta, o lote não será reaberto para ciclo posterior e a maior oferta será submetida à análise judicial. Lances à vista têm preferência quando igualarem o último lance a prazo. Incide comissão do leiloeiro de 5%.

O interessado deve realizar cadastro prévio e enviar a documentação com antecedência mínima de 24 horas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2026 16:30
Valor: R$ 127.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 16:30
Valor: R$ 127.500,00
3ª Praça
Data: 01/10/2026 16:30
Valor: R$ 127.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.500,00 e da 2ª praça é de R$ 127.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Santa Luzia/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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