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Guarujá - 3 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga, 102m² a 100m da Praia , Jardim Umuarama - Perequê , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no ofertas de leilão em Guarujá é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel à beira-mar. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma vaga de garagem, o espaço é perfeito para famílias ou para quem busca um refúgio de férias. A localização é privilegiada, a apenas 100 metros da praia, permitindo fácil acesso a todas as comodidades que a região oferece. O imóvel possui uma área útil de 102m², proporcionando conforto e espaço para todos os moradores. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos de lazer e diversão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a avaliação é de R$600.000,00 e o incremento mínimo é de R$2.000,00. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:00
Valor: R$ 624.772,83
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 11:00
Valor: R$ 406.102,34
Economia: R$ 218.670,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no ofertas de leilão em Guarujá representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$600.000,00 e um incremento de apenas R$2.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, a 100 metros da praia. Minha recomendação seria participar da primeira praça, que se inicia em 09 de maio de 2025, e fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação. Isso pode garantir que você consiga o imóvel por um preço competitivo. Além disso, considere a possibilidade de alugar o apartamento durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda significativa. O Guarujá é um destino turístico popular, e a demanda por imóveis para aluguel é alta, especialmente em períodos de férias. Com a valorização do imóvel ao longo do tempo e a possibilidade de retorno financeiro através de aluguéis, este investimento pode se mostrar muito lucrativo. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 624.772,83 e da 2ª praça é de R$ 406.102,34. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Umuarama - Perequê em Guarujá/SP. A região de Jardim Umuarama - Perequê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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