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Imóvel com 2 pavimentos em Nova Palestina , Resistência , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vitória/ES!
Este imóvel de dois pavimentos em Nova Palestina representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante torna a aquisição mais acessível. A localização estratégica e o potencial de valorização são pontos fortes a serem considerados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$ 75.000,00 e lance mínimo de R$ 150.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorizar seu capital. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o saldo devedor é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada e tornando o investimento mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de realizar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nova Palestina, leilao com descontos em Vitória/ES. Comparar preços de venda e locatícios de propriedades com características semelhantes (tamanho, número de pavimentos, estado de conservação) é fundamental para determinar um lance estratégico.
  • Avaliação Técnica: Embora o HTML não forneça o valor de avaliação, é altamente recomendável, se possível, realizar uma vistoria técnica no imóvel para identificar possíveis custos de reforma ou manutenção. O edital menciona que o arrematante será responsável pela resolução de pendências de regularização, o que pode implicar em custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance mínimo de R$ 150.000,00, um lance inicial próximo a este valor pode ser estratégico, especialmente se a pesquisa de mercado indicar que este é um valor competitivo. Acompanhar o leilão e estar preparado para ajustar o lance conforme a demanda é essencial.
  • Potencial de Valorização: A região de Vitória/ES tem apresentado desenvolvimento, e imóveis com potencial de reforma ou ampliação podem se valorizar significativamente. A estrutura de 2 pavimentos oferece flexibilidade para adaptações futuras, seja para moradia própria ou para locatícios.
  • Análise de Riscos: É importante estar ciente dos riscos envolvidos em leilões judiciais, como possíveis ações judiciais posteriores ou custos inesperados...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Resistência em Vitória/ES. A região de Resistência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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