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Imóvel com A.T. 275m² em Jardim Baronesa, Osasco/SP , Jardim Baronesa , Osasco - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Imóvel com A.T. 275m² em Jardim Baronesa, imóveis Caixa em Osasco/SP
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização privilegiada. Com uma área total de 275m², ele está situado em um dos bairros mais procurados de Osasco. A região oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando-o ideal para famílias e investidores. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está disponível para leilão, com um lance inicial de R$730.000,00. Não perca a chance de adquirir este bem que pode ser transformado em um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 14:00
Valor: R$ 730.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 438.000,00
Economia: R$ 292.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel em R$730.000,00 e o lance inicial de R$730.000,00, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 14/05/2025, e o segundo em 11/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$438.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. É recomendável acompanhar o leilão e, se possível, fazer uma oferta no segundo leilão, onde o valor inicial é significativamente menor. Além disso, é crucial verificar a situação dos débitos fiscais, que totalizam R$7.728,42, e planejar a quitação desses valores após a aquisição do imóvel. A localização em Jardim Baronesa é um ponto positivo, pois a área é valorizada e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de desenvolver o imóvel, seja para venda ou locação, aproveitando a demanda na região.

Data do LeilãoLance Inicial
14/05/2025R$730.000,00
11/06/2025R$438.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.000,00 e da 2ª praça é de R$ 438.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Baronesa em Osasco/SP. A região de Jardim Baronesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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