Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial com 4 Banheiros e Vaga no Pq. do Museu , Parque Do Museu , Caçapava - SP

Ver mais imóveis de leilão em Caçapava
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Buick, 290, Parque do Museu, Caçapava - SP, 12286-579
Caçapava SP

Área

171.24m²

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com 77,84m² de área construída, localizado em terreno de 171,24m² no Parque do Museu, leilão de imóveis em Caçapava/SP. O imóvel possui salão principal, cozinha, 4 banheiros, depósito e vaga de garagem descoberta.

O imóvel está inacabado, o que permite ao investidor agregar valor com reformas. A localização é privilegiada, em área comercial.

O valor de avaliação é de R$ 212.076,60, mas o lance inicial na 2ª praça é de apenas R$ 127.245,96, um desconto de 40%.

O leilão aceita lances à vista ou parcelados (25% de entrada + 30 parcelas). Uma ótima chance de adquirir um imóvel comercial com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

A penhora do bem encontra-se às fls. 270/271 dos autos. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Leilão Judicial (2ª praça) de direitos sobre imóvel comercial. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Leiloeiro: Eduardo Jordão Boyadjian - JUCESP Nº 464. Processo: 0001865-80.2022.8.26.0101. O imóvel está inacabado, com débitos fiscais de R$ 289,73 e débito da ação de R$ 69.540,01. A arrematação está sujeita à homologação judicial.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 16:00
Valor: R$ 212.076,60
2ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 16:00
Valor: R$ 127.245,96
Economia: R$ 84.830,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caçapava/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.076,60 e da 2ª praça é de R$ 127.245,96. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Do Museu em Caçapava/SP. A região de Parque Do Museu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita