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Imóvel industrial na Vila Leopoldina com 2.192,25 m² , Vila Leopoldina , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2192.25m²

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel industrial está localizado em uma das áreas mais promissoras de leilões em São Paulo, a Vila Leopoldina. Com uma área total de 2.192,25 m², ele oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte. Além disso, a região é conhecida por seu crescimento e valorização, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento. Não perca a chance de adquirir um bem que pode trazer retornos significativos no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 07:06
Valor: R$ 5.480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel industrial na Vila Leopoldina representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 10.960.000,00 e um lance inicial de R$ 5.480.000,00, você pode considerar participar do leilão e tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A área de 2.192,25 m² é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou para investidores que desejam desenvolver um projeto comercial. Recomendo que você entre no leilão assim que possível, pois o imóvel já está em andamento e pode receber lances a qualquer momento. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma proposta imediata pelo valor total da avaliação, caso tenha interesse em garantir a propriedade de forma rápida.
Estratégia de Lances:

  • Participe do leilão online e esteja atento aos lances concorrentes.
  • Se o imóvel não receber lances nos primeiros 30 dias, você pode arrematá-lo imediatamente com o lance mínimo.
  • Considere a possibilidade de parcelamento, caso o leiloeiro ofereça essa opção.

Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente devido à localização e ao crescimento da região. Portanto, não hesite em fazer sua proposta e garantir essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Leopoldina em São Paulo/SP. A região de Vila Leopoldina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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