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Imóvel Rural com Casa 2 Quartos, Banheiro, Curral e Nascentes , Zona Rural , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área de 99 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou investimento em agricultura. Conta com uma casa de madeira confortável com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social, além de infraestrutura essencial como água de poço, energia elétrica e telefone. As benfeitorias incluem curral, tronco e balança com cobertura embarcador, cerca, 9 nascentes de água e 8 repartições de pasto com cocheiras cobertas, o que favorece a criação de animais e manejo eficiente da propriedade.

Localizado em zona rural de imóveis de leilão em Ariquemes/RO, o imóvel tem documentação regularizada com matrícula e título definitivo de propriedade, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.719.048,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio no setor agropecuário. A grande extensão de 99 hectares permite múltiplas possibilidades de uso, desde pecuária até cultivo agrícola. A presença de benfeitorias como casa, curral e nascentes de água agrega valor e funcionalidade imediata.

Considerando o lance inicial de R$1.719.048,54 e a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 60 parcelas, o investimento pode ser planejado para minimizar impacto financeiro inicial.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise TécnicaContratar um agrônomo para avaliar o potencial produtivo do solo e das nascentes.
2. Avaliação FinanceiraPlanejar o pagamento do parcelamento considerando fluxo de caixa e possíveis receitas da propriedade.
3. Uso InicialIniciar com criação de gado aproveitando curral e cocheiras, garantindo receita rápida.
4. ExpansãoInvestir em melhorias e diversificação agrícola conforme análise técnica.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo rural com infraestrutura pronta e potencial de valorização, especialmente em uma região com demanda crescente por produtos agropecuários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.719.048,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Ariquemes/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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