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Imóvel Rural de 3,48 hectares em São José dos Campos - SP , Altos Da Vila Paiva , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34814m²

Descrição

Este imóvel rural de 3,4814 hectares é uma excelente oportunidade para investidores e pessoas que buscam um espaço para lazer ou cultivo. Localizado em leilão de imóveis em São José Dos Campos, um dos municípios mais desenvolvidos do Brasil, a propriedade oferece acesso fácil a diversas comodidades e serviços. A área é ideal para a construção de uma casa de campo ou para o desenvolvimento de atividades agrícolas, como cultivo de hortas ou criação de animais. Além disso, a localização proporciona um ambiente tranquilo, longe do estresse urbano, mas com fácil acesso à cidade. O potencial de valorização deste imóvel é significativo, considerando o crescimento da região e a demanda por propriedades rurais. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:45
Valor: R$ 297.691,57
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:45
Valor: R$ 208.384,10
Economia: R$ 89.307,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel rural de 3,4814 hectares em leilão de imóveis em São José Dos Campos, especialmente considerando a avaliação de R$ 287.000,00 e o incremento de R$ 2.000,00 para lances. A primeira praça do leilão está programada para o dia 17 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 8 de maio de 2025. Com a avaliação atual, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 430.500,00, o que representa uma oportunidade de valorização significativa.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 297.691,57. Caso não haja lances, você pode considerar a segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 208.384,10. Além disso, a localização do imóvel em uma área em desenvolvimento pode trazer um retorno considerável no futuro.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada da região, verificando o potencial de valorização e as possibilidades de uso do terreno. Se o imóvel for adquirido, considere a construção de uma casa de campo ou o desenvolvimento de atividades agrícolas, que podem gerar uma renda passiva. A diversificação do uso do terreno pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.691,57 e da 2ª praça é de R$ 208.384,10. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Altos Da Vila Paiva em São José Dos Campos/SP. A região de Altos Da Vila Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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