Oportunidade em Leilão

Imóvel Urbano Residencial em Niterói com Ocupação

Maravista, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 554.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Ferdinando Ognibeni, 503, Maravista - Niterói/RJ

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Niterói. Localizado em uma área residencial, o imóvel possui uma boa estrutura e está situado em uma rua tranquila, ideal para famílias. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O valor de proposta é de R$554.500,00, o que pode ser considerado um bom preço para a região, especialmente se o imóvel for desocupado e reformado. A localização em Maravista oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 554.500,00 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 377.415,00 (68.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa Ocupada com 450m² de Terreno em Niterói/RJ
Casa Ocupada com 450m² de Terreno em Niterói/RJ

Maravista, Niterói - RJ

R$ 343.000 Judicial
450m²
Ver Detalhes
Casa com 3 Quartos e Suíte em Maravista
Casa com 3 Quartos e Suíte em Maravista

Maravista, Niterói - RJ

R$ 356.514 Extrajudicial
106.55m² 3 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Prédio Comercial Ocupado em Maravista, Niterói - RJ
Prédio Comercial Ocupado em Maravista, Niterói - RJ

Maravista, Niterói - RJ

R$ 693.000 Judicial
Ver Detalhes
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 150m² construída, desocupada
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 150m² construída, desocupada

Maravista, Niterói - RJ

R$ 236.913 Extrajudicial
150m² 3 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes