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Imóvel Urbano Vago em Vilhena/RO - Lote 13, Quadra A-2 , Nova Jerusalém , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Vilhena/RO!
Este imóvel urbano, localizado em um dos setores mais promissores da cidade, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 400m², o lote está vago e sem construções, permitindo que você desenvolva o projeto dos seus sonhos. A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00, e o leilão está aberto para lances a partir de R$ 56.000,00. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área em crescimento, ideal para construção residencial ou comercial. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 09:00
Valor: R$ 56.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 09:00
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão em Vilhena/RO apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 56.000,00 e uma avaliação de R$ 80.000,00, você pode adquirir um terreno em uma área que está em crescimento. Considerando que o imóvel está desocupado e sem benfeitorias, você tem a liberdade de planejar a construção de uma nova edificação, seja para venda ou locação.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 02/06/2025, e faça seu lance. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há uma segunda oportunidade no dia 11/06/2025. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento.

Além disso, é importante considerar a situação de ônus do imóvel. Há uma hipoteca e uma penhora associadas, que devem ser analisadas cuidadosamente. A dívida atualizada é de R$ 672.203,80, o que pode impactar a negociação futura. Portanto, é essencial que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais antes de fazer uma oferta.

Por fim, a localização do imóvel em um setor urbano em expansão pode significar uma valorização significativa no futuro. Invista com sabedoria e aproveite essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00 e da 2ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Jerusalém em Vilhena/RO. A região de Nova Jerusalém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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