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Loja 43 m² no Suzano Plaza Shopping - Centro - Oportunidade! , Centro , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

43.65m²

Descrição

Esta loja no casas de leilão em Suzano Plaza Shopping é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 43,65 m², a loja está localizada em um dos principais centros comerciais da região, oferecendo grande visibilidade e fluxo de clientes. O shopping é conhecido por sua variedade de lojas e serviços, atraindo um público diversificado. A loja possui uma entrada no 1º pavimento, facilitando o acesso dos clientes. Além disso, a área construída totaliza 65,87 m², incluindo uma parte ideal nas áreas comuns do shopping. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um espaço em um local estratégico, ideal para o seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:30
Valor: R$ 302.273,81
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:30
Valor: R$ 151.136,91
Economia: R$ 151.136,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta loja no casas de leilão em Suzano Plaza Shopping pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Com um valor de avaliação de R$ 302.273,81, você pode considerar participar da 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 21/03/2025. O valor inicial é acessível e, caso não haja lances, a 2ª praça, com um desconto de 50%, permitirá que você adquira o imóvel por R$ 151.136,91. Isso representa uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno significativo, especialmente considerando a localização em um shopping popular. Recomendo que você prepare um plano de negócios sólido para maximizar o uso do espaço, seja para abrir uma nova loja ou para alugar a terceiros. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso você não deseje pagar o valor total à vista. Considere também a análise do mercado local para entender melhor a demanda e a concorrência. A loja está desocupada, o que significa que você pode começar a operar imediatamente após a arrematação. Não hesite em visitar o local antes do leilão para avaliar o espaço e suas condições. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e aproveite esta chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.273,81 e da 2ª praça é de R$ 151.136,91. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Suzano/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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