Loja compacta com 25,49m² de área privativa, ideal para comércio
Parque Das Pedras, Toritama - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 564.998,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
BR 104 KM 32, N. 1010 LJ 520, RUA 20, PARQUE DAS PEDRAS - CEP: 55125-000, TORITAMA - PERNAMBUCO
Área:
25.49m²
Descrição
Loja comercial compacta com área privativa de 25,49m² e terreno de 29,48m², localizada em área estratégica na cidade de Toritama, Pernambuco. Ideal para pequenos negócios que buscam visibilidade e baixo custo de manutenção.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Localização acessível na BR 104 KM 32, com fácil acesso para clientes e fornecedores.
Imóvel com matrícula registrada e documentação disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 564.998,98 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 623.253,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -232.398,85 (-41.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento compacto com 25,45m², ideal para investimento
Parque Das Pedras, Toritama - PE
Casa com 3 banheiros e área privativa de 403,41 m² em Toritama
Centro, Toritama - PE
Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 69m² construí...
Centro, Toritama - PE
Loja com 2 salas e 16m² de área privativa, desocupada
Centro, Toritama - PE