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Lote de 200m² no Prolongamento II - Santo Agostinho , Santo Agostinho , Perdigão - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um terreno bem localizado. Com 200m², o lote está situado em um bairro que oferece infraestrutura completa, como água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. A área é tranquila e ideal para famílias que desejam viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade. O terreno é desocupado, o que facilita a construção imediata. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste lote em imóveis de leilão em Perdigão/MG, especialmente considerando a sua localização no bairro Santo Agostinho, que é uma área em desenvolvimento. O valor de abertura do leilão é de R$ 35.000,00, o que é bastante acessível para um terreno de 200m². A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04/04/2025, e o lance inicial é de R$ 35.000,00, com um incremento de R$ 500,00. Isso significa que você pode começar a investir com um valor relativamente baixo e, se o leilão não tiver lances, você pode conseguir o terreno por um preço ainda mais baixo na próxima praça. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Eu sugeriria que você visitasse o local antes de fazer uma oferta, para ter uma ideia melhor da área e do potencial de valorização do imóvel. Com a infraestrutura urbana já disponível, o lote pode ser uma excelente opção para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda local. Portanto, prepare-se para participar do leilão e considere fazer uma proposta que reflita o valor que você atribui a este imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Perdigão/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Perdigão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Perdigão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Perdigão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Perdigão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Perdigão no edital oficial. Imóveis de leilão em Perdigão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Agostinho em Perdigão/MG. A região de Santo Agostinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Perdigão. Confira outros imóveis em leilão em Perdigão.
Para participar de leilões de imóveis em Perdigão/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Perdigão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Perdigão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Perdigão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Perdigão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Perdigão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Perdigão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Perdigão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Perdigão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Perdigão/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Perdigão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Perdigão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Perdigão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Perdigão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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