Lote de Terreno com Edificações em Passo Fundo
São Luiz Gonzaga, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 333.495,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Mangabeira, 377, esquina com a rua Ana Nery, Passo Fundo/RS
Área:
280m²
Descrição
Investimento em Passo Fundo:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com um lote de terreno que já possui edificações. A localização na Avenida Mangabeira, esquina com a rua Ana Nery, é estratégica e pode atrair tanto moradores quanto investidores. O valor de avaliação é de R$ 333.495,58, e o lance inicial é de R$ 333.495,58, o que representa uma boa oportunidade para quem busca um imóvel em uma área em desenvolvimento. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão com um valor reduzido para R$ 236.874,72 pode ser uma chance de aquisição ainda mais vantajosa. O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 11:00
|
R$ 333.495,58 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 11:00
|
R$ 236.874,72 |
-29%
Economia de
R$ 96.620,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.850,01 (-36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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