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Parte Ideal de Casa e Terreno em Sertãozinho - 230m² , Centro , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 32.439,79 e um lance mínimo de R$ 19.463,87, a parte ideal de 20% da propriedade oferece um excelente ponto de partida. A localização na Rua Edmundo Teixeira, em leilões em Sertãozinho, é estratégica, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento. A casa existente no terreno, embora não averbada, possui quatro cômodos, o que pode ser um atrativo para locação ou reforma. Além disso, a edícula nos fundos, com três cômodos, pode ser utilizada para aluguel ou como espaço adicional para a família. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento. A possibilidade de usufruto e administração vitalícia também é um ponto positivo, garantindo que o comprador tenha controle sobre a propriedade. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:00
Valor: R$ 19.463,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição da parte ideal deste imóvel em leilões em Sertãozinho. A avaliação de R$ 32.439,79 e o lance mínimo de R$ 19.463,87 tornam este imóvel uma opção acessível. A primeira praça está marcada para 14 de março de 2025, e eu esperaria que o valor de venda não ultrapassasse a avaliação, dado o estado atual do mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, pois permite que você gerencie seu fluxo de caixa de forma eficaz. Além disso, a localização do imóvel é um ponto forte, pois Sertãozinho é uma cidade em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Eu recomendaria realizar uma análise de mercado para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, visitar o local para avaliar as condições do imóvel. Uma vez adquirido, você pode considerar a locação da casa e da edícula, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. Em resumo, este investimento pode oferecer um retorno significativo a longo prazo, especialmente se a cidade continuar a se desenvolver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.463,87. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sertãozinho/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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