Oportunidade em Leilão

Ponto Comercial em Rua Campinas com Grande Potencial

Cerqueira César, São Paulo - SP

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.750.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA CAMPINAS 45 e 47

Descrição

Este ponto comercial localizado na Rua Campinas, 45 e 47, é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com um valor inicial de R$ 1.750.000,00, o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização estratégica e o fluxo de pessoas na região. O primeiro leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, com encerramento às 11:50, e o segundo leilão começará no mesmo dia às 11:53, encerrando no dia seguinte. É uma chance imperdível para quem busca um investimento sólido e promissor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 11:50
 R$ 1.750.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 11:50
 R$ 875.000,00
-50% Economia de R$ 875.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fabiano Ayup Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -264.300,00 (-15.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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