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Prédio com 3 Residências, 6 Quartos e 3 Banheiros , Centro , Americana - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Trinta de Julho, nºs 1027, 1037 e 1043, Centro, Americana, SP, CEP 13465-500
Americana SP

Área

714m²

Quartos

6

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investir em renda imobiliária: o lote reúne três residências em um único terreno de 714 m², permitindo uso próprio, locação individualizada ou projeto de modernização e aproveitamento das unidades. A presença de seis dormitórios, três banheiros e garagem amplia o público potencial. Localizado em região urbana consolidada de ofertas de leilão em Americana, o imóvel pode oferecer diversificação de renda e valorização após melhorias.

Observações Importantes

Constam na matrícula óbitos, partilhas judiciais e decisão de alienação do bem. O laudo informa que as residências apresentam condições variadas, entre reparos simples e importantes. Não foram identificados débitos fiscais para a inscrição 20.0084.0026.0001, mas a situação das demais inscrições não pôde ser apurada. O comprador deverá verificar eventuais débitos e obrigações perante os órgãos competentes.

Leilão judicial em 2ª praça, promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 114.828 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Foram identificados ônus e partilhas judiciais na matrícula. Quanto aos débitos fiscais, não constaram débitos para uma das inscrições pesquisadas, mas não foi possível apurar a situação das demais, cabendo ao arrematante realizar a verificação junto aos órgãos competentes. Eventual arrematação parcelada será submetida à análise do juízo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 12:00
Valor: R$ 856.200,77
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 12:00
Valor: R$ 428.100,39
Economia: R$ 428.100,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 856.200,77 e da 2ª praça é de R$ 428.100,39. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Americana/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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