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Prédio Comercial com 116,16m² - Oportunidade em Novo Oriente/CE , Centro , Novo Oriente - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

116.16m²

Descrição

Investimento em Prédio Comercial:

Este prédio comercial de 116,16m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com um lance inicial de R$ 104.400,00 e uma avaliação de R$ 208.800,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o pagamento. A estrutura do prédio é sólida, com acabamentos de qualidade e instalações adequadas, o que o torna ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, a possibilidade de parcelamento torna este investimento ainda mais acessível.

O imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. É recomendável que o comprador considere a possibilidade de reformar ou adaptar o espaço para atender às necessidades específicas de seu negócio, aumentando assim o valor de mercado do imóvel. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 16:30
Valor: R$ 104.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:30
Valor: R$ 104.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 208.800,00 e o lance inicial de R$ 104.400,00, este prédio comercial representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de agosto de 2025, e o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso significa que você pode garantir a propriedade com um investimento inicial relativamente baixo e ainda ter um prazo considerável para quitar o restante.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode aumentar nas próximas datas. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura. O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa ao longo do tempo.

Por fim, é importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades da comunidade para determinar o melhor uso para o espaço, seja para comércio, serviços ou até mesmo como um ponto de apoio para empresas locais. Este é um investimento que pode trazer retornos positivos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Oriente/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Oriente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Oriente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Oriente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.400,00 e da 2ª praça é de R$ 104.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Oriente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Oriente no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Oriente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Novo Oriente/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Oriente. Confira outros imóveis em leilão em Novo Oriente.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Oriente/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Oriente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Oriente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Oriente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Oriente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Oriente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Oriente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Oriente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Oriente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Oriente/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Oriente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Oriente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Oriente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Oriente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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