Prédio Comercial com 1.215,05 m² no Calhau, São Luís/MA
Quintas Do Calhau, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.263.550,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Leblon, 10- Quadra C, Loteamento Parque do Calhau, São Luís/MA
Área:
1215.05m²
Banheiros:
10
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este prédio comercial no Calhau é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 1.215,05 m² e um terreno de 800 m², o imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e bem localizado. A estrutura conta com diversas salas, banheiros e um auditório, o que pode ser aproveitado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou até mesmo um centro de eventos. Além disso, a localização no Calhau, uma das áreas mais valorizadas de São Luís, garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar um excelente retorno sobre o investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 11:00
|
R$ 5.263.550,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -684.261,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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