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Prédio residencial com 300m² e terreno de 525m² em Natal/RN , Praia Do Meio , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este prédio residencial, localizado em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em Natal, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 300m² de área construída e um terreno de 525m², o imóvel possui um grande potencial para valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 2.087.996,40, e o lance mínimo do primeiro leilão é o mesmo valor, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Além disso, o imóvel está situado em uma região com alta demanda por locação, o que pode gerar uma renda passiva significativa.

O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, com opções de entrada e parcelamento, permitindo que você adquira este imóvel de forma acessível. Não perca a chance de investir em um ativo que pode trazer retornos financeiros a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:03
Valor: R$ 2.087.996,40
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.670.397,12
Economia: R$ 417.599,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste prédio residencial em ofertas de leilão em Natal, especialmente considerando a avaliação de R$ 2.087.996,40. O primeiro leilão tem um lance mínimo igual à avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado. No entanto, se o imóvel não receber lances, você terá a oportunidade de participar do segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 1.670.397,12, com a possibilidade de entrada de 25% e o restante em 6 parcelas de R$ 208.800,00.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área com alta demanda, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação se você decidir alugá-lo. A entrada de 25% e o parcelamento do restante tornam a aquisição mais viável, permitindo que você mantenha uma boa liquidez financeira. É importante também considerar a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo, especialmente em uma cidade turística como Natal.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização e o tamanho do terreno oferecem oportunidades para expansão ou desenvolvimento de novos projetos, o que pode ser uma estratégia interessante para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.087.996,40 e da 2ª praça é de R$ 1.670.397,12. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Meio em Natal/RN. A região de Praia Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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