Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. das Grumixamas, 99, Jabaquara, São Paulo - SP
Área:
75.87m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial de 75m², localizada no Parque Jabaquara, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 40,12m² e uma vaga de garagem, a sala está situada em um condomínio bem localizado, próximo a diversas facilidades e com fácil acesso ao transporte público. O imóvel está matriculado sob o nº 177.347 e possui um valor de avaliação atualizado de R$192.179,89, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização futura. Além disso, a sala está sujeita a um débito fiduciário, que deve ser considerado na hora da compra. O imóvel é ideal para quem deseja montar um escritório ou investir em um espaço comercial. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 192.179,89 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 17:00
|
R$ 115.307,93 |
-40%
Economia de
R$ 76.871,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 653.216,72 (339.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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