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Sala Comercial 97,99 m² no Edifício Bahamas, Zona 07, Maringá , Zona 09 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

97.99m²

Descrição

Esta sala comercial possui 97,99 m² e está localizada no Edifício Bahamas, um prédio residencial e comercial na Zona 07 de ofertas de leilão em Maringá. O imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional em uma região estratégica da cidade.

O imóvel conta com documentação e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A venda será realizada no estado em que se encontra, conforme fotos e descrição, e é possível agendar visita presencial ou atendimento por vídeo chamada para avaliação detalhada.

É importante destacar que o contato direto com o vendedor não é autorizado, e todas as informações e agendamentos devem ser feitos pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:42
Valor: R$ 840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este imóvel comercial de 97,99 m² localizado no Edifício Bahamas, Zona 07, ofertas de leilão em Maringá. Considerando o lance inicial de R$ 840.000,00 e a praça única com encerramento em 2025-08-07T19:42:00-03:00, é importante planejar a participação no leilão com atenção para não ultrapassar o valor reservado de R$ 900.000,00.

Plano de ação sugerido:

  • Estude o edital e as condições do leilão para evitar surpresas e garantir segurança jurídica.
  • Agende uma visita presencial ou por vídeo chamada para avaliar o estado real do imóvel, verificando possíveis pendências ou defeitos ocultos.
  • Considere o potencial de locação comercial na região da Zona 07, que pode gerar renda passiva estável.
  • Prepare-se para ofertar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para negociação até o preço reservado.
  • Evite lances por impulso, respeitando o limite financeiro e as condições do evento.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemValor
Lance InicialR$ 840.000,00
Preço ReservadoR$ 900.000,00
Área97,99 m²
Praça Única07/08/2025 às 19:42

Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis comerciais em regiões consolidadas, com potencial de valorização e geração de renda. A atenção ao edital e a avaliação presencial são fundamentais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 09 em Maringá/PR. A região de Zona 09 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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