Sala Comercial com 12 Salas e 4 Banheiros em BH
So Jos, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Antnio Abraho Caram, n 384, sala 201, Bairro So Jos, BH/MG
Área:
283.22m²
Banheiros:
4
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel bem localizado em Belo Horizonte. Com 283,22 m², subdividido em 12 salas, é ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios ou consultórios. A localização na Av. Antnio Abraho Caram, em um bairro movimentado, garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel está avaliado em R$2.370.000,00, o que representa um bom retorno sobre o investimento, considerando a demanda por espaços comerciais na região.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 2.370.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.185.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.185.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alexandre Pedroso Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -308.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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