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Sítio com 10 hectares em Santana do Livramento , Pampeiro , Sant'ana Do Livramento - RS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

100000m²

Descrição

Este sítio de 10 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área rural. Localizado no distrito de Pampeiro, em Santana do Livramento, o imóvel está ocupado por terceiros, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou de lazer. A área é parte de uma propriedade maior pertencente à Cooperativa Agropecuária Nova Esperança Ltda, o que garante uma boa localização e potencial de valorização. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 193.751,04. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. É importante ressaltar que a área está dividida em lotes ocupados, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar o uso do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola ou de turismo rural neste sítio de 10 hectares. A localização em Santana do Livramento, que é uma região com potencial para cultivo, pode ser explorada para a produção de alimentos orgânicos ou para a criação de um espaço de lazer. Considerando que o imóvel está ocupado, seria interessante entrar em contato com os ocupantes para entender melhor a situação e verificar a possibilidade de um acordo que beneficie ambas as partes. Além disso, a opção de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes é bastante atrativa, permitindo um planejamento financeiro mais flexível. É fundamental também verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação à hipoteca que foi cancelada, para garantir que não haja complicações futuras. Por fim, considerando o valor de avaliação e o lance inicial, é possível fazer uma proposta que seja vantajosa, levando em conta o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis rurais na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Pampeiro em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Pampeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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