Sobrado 300m² com 2 vagas, 3 banheiros, 3 quartos, desocupado
Jardim Jatobá, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.964,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Orestes Armelin, nº 87, Loteamento Jardim Jatobá, Capivari/SP
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este sobrado possui aproximadamente 300m² de área construída em um terreno de 142,50m². Conta com garagem para 2 carros, acabamento em granito, fachada decorativa, e ambientes amplos com móveis planejados e iluminação embutida. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, hidromassagem dupla, closet planejado e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Além disso, possui aquecedor solar e filtro de água.
Localização e Documentação:
Localizado no Loteamento Jardim Jatobá, Capivari/SP, com matrícula registrada e inscrição municipal. Benfeitorias não averbadas na matrícula.
Condições de venda:
O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 13:00
|
R$ 351.964,13 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 352.280,53 (100.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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