Sobrado com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 300m² construídos, desocupado
Jardim Jatobá, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 586.606,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Orestes Armelin, nº 87, Loteamento Jardim Jatobá, Capivari, SP
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este sobrado espaçoso de aproximadamente 300m² construídos em terreno de 142,50m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e famílias que buscam conforto e qualidade. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, e 3 banheiros, o imóvel possui acabamento de alto padrão, incluindo pisos de granito, móveis planejados, aquecedor solar e área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha.
O imóvel conta ainda com garagem para 2 carros, sanca de gesso com iluminação embutida, closet planejado e um amplo sótão, proporcionando versatilidade para diferentes usos. Apesar de alguns pontos de infiltração no teto, a estrutura geral é sólida e bem cuidada.
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para locação, com potencial de valorização na região de Capivari/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 13:00
|
R$ 586.606,88 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 351.964,13 |
-40%
Economia de
R$ 234.642,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -145.365,77 (-24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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