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Casa no Vale das Nogueiras - Americana/SP , Residencial Vale Das Nogueiras , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa no Vale das Nogueiras é uma excelente oportunidade para investimento. Com uma avaliação de R$217.038,73, o imóvel pode ser adquirido por um valor muito abaixo do mercado, especialmente considerando a localização privilegiada em ofertas de leilão em Americana. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata ou a locação para gerar renda. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 219.708,30
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 109.854,15
Economia: R$ 109.854,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, considerando a avaliação de R$217.038,73, você deve estar preparado para dar um lance inicial que seja competitivo, mas que não ultrapasse o valor de mercado que você estima para a região. O incremento de R$5.000,00 é um bom ponto de partida para lances subsequentes. Além disso, observe a data de encerramento da primeira praça, que é 2025-04-28, e a segunda praça que se inicia em 2025-04-28 e termina em 2025-05-20. Isso lhe dá uma janela de tempo para avaliar o imóvel e decidir se deseja aumentar seu lance. Se você conseguir adquirir a casa por um valor abaixo da avaliação, considere reformá-la e alugá-la, pois a demanda por imóveis na região é alta. Outra opção é a revenda após melhorias, o que pode gerar um lucro significativo. Lembre-se de que a casa está desocupada, o que facilita a sua gestão. Em resumo, entre no leilão com um plano claro e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.708,30 e da 2ª praça é de R$ 109.854,15. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Das Nogueiras em Americana/SP. A região de Residencial Vale Das Nogueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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