Sobrado com 190m² em terreno de 250m², lote 29, desocupado
Residencial Parque Das Palmeiras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rod. Governador Mario Covas (BR-101), Condomínio Residencial Parque das Palmeiras, Itaboraí/RJ
Área:
190m²
Descrição
O imóvel está situado em lote 29, quadra C5, na Rodovia Governador Mario Covas (BR-101), Itaboraí/RJ, com inscrição imobiliária 171541001.
O sobrado oferece uma área construída ampla, perfeita para personalização e melhorias conforme o gosto do comprador.
O imóvel está vinculado a processo judicial de execução fiscal, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O lance mínimo atual é de R$ 177.500,00, com avaliação oficial em R$ 355.000,00.
O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante parcelado em até 30 meses, facilitando o investimento.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento, com potencial de valorização e possibilidade de negociação facilitada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 355.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 177.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 177.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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