Sobrado com 2 dormitórios e 1 vaga em Aguaí/SP
Monte Videl, Aguaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.084,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. João Silvio Barbosa, 105 - Monte Videl, Aguaí/SP
Área:
140m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Aguaí/SP:
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local, o imóvel possui características que atraem tanto famílias quanto investidores. A área construída de 26,18m² é ideal para moradia, enquanto o terreno de 140m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. O valor de avaliação é de R$ 119.084,47, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, considerando a localização e as características do imóvel.
Além disso, a presença de uma penhora pode ser uma oportunidade para negociar o valor do lance inicial, que é de R$ 119.084,47. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 12/06/2025. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 14:00
|
R$ 119.084,47 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 83.359,13 |
-30%
Economia de
R$ 35.725,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 434,55 (0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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