Sobrado em Tatuapé - 3 Dormitórios e 122m²
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 541.723,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emílio Mallet, nº 244, Tatuapé, São Paulo - SP
Área:
122m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este sobrado localizado no Tatuapé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 122m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura sólida, embora necessite de alguns reparos simples. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 541.723,81, e o leilão está programado para começar em 16 de junho de 2025. Considerando o histórico de valorização da região, este imóvel pode ser uma ótima opção para investidores que buscam um retorno a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/06/2025
às 14:00
|
R$ 541.723,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.352,09 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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