Oportunidade em Leilão

Terreno 1.013,10m² em Fortaleza

GRANJA PORTUGAL, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 1013.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 785.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA VITAL BRASIL,N. 00 QD 19, LTS 31 E 32, GRANJA PORTUGAL - CEP: 60541-495, FORTALEZA - CEARA

Área:
1013.1m²

Descrição

Terreno localizado em Fortaleza, com área total de 1.013,10m², situado na Rua Vital Brasil, no bairro Granja Portugal. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 600.000,00 e lance mínimo para o 1º leilão de R$ 785.000,00.

Este terreno apresenta uma ótima oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial para construção residencial ou comercial, de acordo com as normas locais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 785.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 801.265,00 -
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IPL Score

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 133.450,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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