Terreno 1040m² com ótima localização, lote 7, desocupado
Duques, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Narcisos, nº 107, Lote nº 07, Quadra nº 107, Cidade Satélite de Itaboraí, Duques, 5º distrito, Itaboraí, RJ
Descrição
Terreno com 1.040m² em localização estratégica no loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização. O lote possui dimensões regulares, facilitando projetos de construção residencial ou comercial.
O imóvel está registrado no Cartório do 2º Ofício de Itaboraí e avaliado em R$ 40.040,00, com documentação em ordem e livre de débitos propter rem, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Características principais:
- Área total: 1.040m²
- Localização urbana no 5º distrito de Itaboraí
- Registro e matrícula atualizados
- Leilão judicial com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 40.040,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 20.020,00 |
-50%
Economia de
R$ 20.020,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aline Marques Leiloeira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.254,80 (35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno 1000m² com 20m de frente, lote 21, desocupado
Duques, Itaboraí - RJ
Terreno amplo de 978,5m² com ótima localização e documentação regular
Duques, Itaboraí - RJ
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Centro, Itaboraí - RJ