Terreno 125m² com ótima localização, desocupado
Jardim Petrópolis, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FELIPE CARNEVALE N. 246, LT 20B QD K - JARDIM DAS ROSAS - PRESIDENTE PRUDENTE/SP
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma área para construção residencial ou comercial, dada sua localização estratégica e tamanho adequado para diversos projetos. O terreno está registrado sob matrícula 90607 e possui avaliação oficial de R$ 110.000,00.
O imóvel está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso e infraestrutura urbana, o que valoriza ainda mais o investimento. A ausência de construções permite flexibilidade para o comprador definir o melhor uso do espaço.
Oportunidade de aquisição em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 200.000,00 e possibilidade de negociação em segunda praça.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.787,73 |
-30%
Economia de
R$ 60.212,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.000,00 (-35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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