Terreno com 125m² em Jardim das Rosas, desocupado
Jardim Petrópolis, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FELIPE CARNEVALE, N. 246 LT 20B QD K, JARDIM DAS ROSAS, PRESIDENTE PRUDENTE - SP, CEP: 19060-220
Descrição
Este terreno de 125m² localizado no Jardim das Rosas oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção ou valorização futura. Com localização estratégica em Presidente Prudente, o terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte. A área é totalmente desocupada, facilitando o início imediato de obras. O imóvel possui matrícula registrada e está em conformidade com as normas da comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, conforme informado. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana torna este terreno uma opção atrativa para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.787,73 |
-30%
Economia de
R$ 60.212,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.000,00 (-45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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