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Terreno 375m² em Soledade/RS , Farroupilha , Soledade - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Terreno em imóveis Caixa em Soledade/RS com 375m², localizado no bairro Farroupilha. Ideal para construção ou investimento. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE, além de aceitar pagamento à vista com recursos próprios ou utilização do FGTS.

O terreno possui matrícula no cartório e está com o IPTU em dia, conforme número 154970. Uma ótima oportunidade para quem busca um terreno em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 102.969,62
Economia: R$ 12.030,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Soledade/RS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em construir ou adquirir um terreno em uma região com potencial de valorização. Com uma área de 375m², o espaço é suficiente para diversas finalidades, desde residencial até comercial.

Considerando o valor inicial do leilão, R$ 115.000,00 no 1º leilão e R$ 102.969,62 no 2º leilão, é importante avaliar a possibilidade de participar do primeiro leilão para garantir o imóvel pelo menor valor possível. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que significa que cada lance deve ser pelo menos esse valor acima do último lance ofertado.

Para quem está pensando em financiamento, a Caixa Econômica Federal oferece a modalidade SBPE, o que pode facilitar a aquisição. Recomenda-se verificar a viabilidade do financiamento antes do leilão, garantindo que todas as condições sejam atendidas.

Em resumo, este terreno é uma ótima opção para investidores e construtores que buscam oportunidades em Soledade/RS. Participar do leilão pode ser o primeiro passo para um investimento rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.969,62. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Farroupilha em Soledade/RS. A região de Farroupilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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