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Lote com Área de 593,25m² no Bairro Botucarai , Botucarai , Soledade - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

593.25m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Soledade/RS
Este lote de 593,25m² localizado no bairro Botucarai é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma área em desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 100.850,00, o imóvel pode ser adquirido através de um leilão que permite parcelamento de até 30 vezes. A região apresenta um potencial de valorização, especialmente com a possibilidade de construção de imóveis residenciais ou comerciais. É importante considerar a visita ao local para avaliar as condições do terreno e as possibilidades de uso. O leilão está programado para encerrar em 27/08/2025, o que oferece um tempo razoável para planejamento e análise do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 100.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste lote no bairro Botucarai, em leilão de imóveis em Soledade/RS, devido ao seu valor acessível e à possibilidade de parcelamento. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para encerrar em 27/08/2025. Com um valor de avaliação de R$ 100.850,00, o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há concorrência até o momento. Isso representa uma oportunidade única para garantir o imóvel por um preço justo.

Após a aquisição, o próximo passo seria realizar uma análise detalhada do terreno e das regulamentações locais para entender as possibilidades de construção. Considerando que a entrada é de 25% e o restante pode ser parcelado, isso facilita o fluxo de caixa. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura, especialmente se houver projetos de infraestrutura planejados na região.

Recomendo também entrar em contato com o leiloeiro, Cristiano Schontag, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de compra e as condições do imóvel. A assessoria dele pode ser valiosa para garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Botucarai em Soledade/RS. A região de Botucarai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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