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Terreno amplo de 2.901m² em Jundiaí - SP , Jardim Pacaembu , Jundiaí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Oficial Online. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2901m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este terreno de 2.901m² em imóveis de leilão em Jundiaí é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a importantes vias da cidade. Com uma avaliação atualizada de R$ 915.623,40, o terreno é uma oportunidade de arrematação em leilão, com possibilidade de parcelamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 915.623,40
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 457.811,70
Economia: R$ 457.811,70
3ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 91.562,34
Economia: R$ 366.249,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 06 de outubro de 2025, com um lance mínimo de R$ 915.623,40. Considerando a avaliação atualizada do imóvel, que é de R$ 915.623,40, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances à vista, o leilão permitirá propostas parceladas, o que pode ser uma boa estratégia para quem deseja diluir o pagamento. O imóvel está localizado em imóveis de leilão em Jundiaí, uma cidade em crescimento, o que pode indicar uma valorização futura. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com um sinal mínimo de 25%, torna a aquisição mais acessível. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar atento a qualquer atualização sobre o imóvel. A comissão do leiloeiro é de 5%, que deve ser considerada no planejamento financeiro. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar da 1ª praça com um lance à vista, se possível.
  • Se não houver lances, considerar a proposta parcelada.
  • Acompanhar o mercado imobiliário em Jundiaí para avaliar a valorização do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 915.623,40 e da 2ª praça é de R$ 457.811,70. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Pacaembu em Jundiaí/SP. A região de Jardim Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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